Precharmant - Versonnex 01210 du T2 au T5

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                    Du T2 au T5
            À partir de
                282 000 €*Livraison prévue :
                
30/06/2025
        

Dans le pays de Gex, en plein cœur du village de Versonnex, entre le bourg ancien et la zone des petits commerces, ce nouveau programme neuf propose des villas et des appartements neufs.

Offrez-vous un cadre champêtre et bucolique dans une petite commune familiale idéalement située proche de Genève.

Construction de 6 villas et appartements neufs au cœur du village

Dans un site exceptionnel, 6 villas ou appartements neufs du T2 au T5 sont conçus dans une architecture contemporaine mais qui s’inspire de la culture et des matériaux du pays de Gex. Ce nouveau programme neuf résolument à taille humaine ne peut que vous séduire.

Très impliquée dans le projet, la mairie programme de réhabiliter un bâtiment existant en bordure du site, accueillant de l’artisanat et des commerces, des bureaux partagés, etc., et une halle attenante abritant le marché.

trouve en zone B1, très favorable pour un bon rendement locatif et un investissement sûr.

Cadre champêtre et convivialité

La résidence, implantée dans un cadre privilégié, s’articule autour de 3 bâtiments dont un bâtiment « seniors » auxquels font face 6 villas à l’architecture contemporaine. Chaque maison et appartement se prolonge par un beau rez-de-jardin, un large balcon ou une terrasse, profitant ainsi d’une vue dégagée sur le mont Blanc et le Jura.

Une grange rénovée à l’entrée de la parcelle est dédiée à des lieux de convivialité, comme un café-librairie, un espace co-working avec des bureaux partagés, un atelier d’art, une chocolaterie et un repair’café (réparateur de vélos). La halle attenante abrite quant à elle le marché hebdomadaire.

Autant de manières de favoriser les échanges et le « vivre ensemble ». Entre campagne et villes à proximité, calme et convivialité, l’équilibre est parfait !

La résidence PRÉCHARMANT répond à tous les projets avec sa typologie de logements du T2 au T5, appartements ou maisons. Elle est éligible loi PINEL et se trouve en zone B1, très favorable pour un bon rendement locatif et un investissement sûr.

Liste des lots

Type	Surface	Réf	Prix	Statut
T3	68.27 m²	B16	376 000 €	Disponible
T3	68.27 m²	B26	381 000 €	Disponible
T4	85.17 m²	B02	541 000 €	Disponible
Maison individuelle	120.12 m²	V4	700 000 €	Disponible
Maison individuelle	120.04 m²	V3	705 000 €	Disponible

Environnement et localisation

Réf : PRECHARMANT

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