Crédit in fine

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Terme Définition
Crédit in fine


Crédit immobilier non amortissable, dont vous ne remboursez pendant la durée du crédit que les intérêts. Le capital emprunté reste intact jusqu’au terme du crédit, et à l’échéance, vous le remboursez en une seule fois. Il présente un avantage d’ordre fiscal et s’adresse aux personnes fortement imposées (en général taux marginal d’imposition supérieur à 45%) et est destiné à financer un bien à usage locatif direct ou indirect (SCPI).
Il est systématiquement associé à un contrat d’assurance vie nanti qui doit permettre de rembourser le capital prêté au terme du crédit.

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