LOI PINEL OUTRE MER

Les avantages :


Sans titre 1  Bénéficiez  d’une  réduction  d’impôt  de  32 % du  prix  de  revient  plafonné  à 300 000 € (maximum de deux logements par an) étalée sur 12 ans. Soit une réduction d’impôt totale maximum de 96 000 €.
Sans titre 1  La  mixité  d’occupation  Accédant  /  Investisseur  (maximum  80  %  des logements en investissement pour un immeuble de plus de cinq logements) favorise la qualité d’entretien de votre investissement.
Sans titre 1  Ce  dispositif  est  cumulable avec  la  loi  Pinel  métropole dans  la  limite  de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.


Les engagements :


Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit d’investir dans un bien immobilier neuf :


Sans titre 1  dans  des  zones  géographiques  situées  dans  les  DOM-TOM caractérisées par un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements.
Sans titre 1  en respectant des plafonds de loyers,  de ressources des locataires et de prix au m² de surface habitable (5 500 /m² maximum).
Sans titre 1  en  le  confiant  à  la  location  en  tant  que  résidence  principale  du  locataire pendant 12 ans et qu’il soit loué dans les 12 mois qui suivent l’achèvement des travaux ou l’acquisition du logement si elle est postérieure.

 

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